# 2-Zimmer # sonniger Balkon # Bestlage

Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bonner Ortsteil Ramersdorf, welcher zum Stadtbezirk Beuel gehört. Das Umfeld ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise sowie durch die Nähe zu großzügigen Grünflächen und dem rechtsrheinischen Bonner Stadtgebiet.

Der Ortsteil Ramersdorf befindet sich im südöstlichen Bereich des Stadtbezirks Beuel und verbindet die Rheinnähe mit einer guten Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt, des Bundesviertels und der umliegenden rechtsrheinischen Ortsteile.

Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Bonn-Beuel-Süd sowie zur A 562 bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Bonn, Köln und Siegburg. Auch die Rheinbrücken sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege auf die linksrheinische Seite Bonns.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr Bonns ist sehr gut. Die Haltestellen Schießbergweg und Samansstraße sind fußläufig erreichbar. Von hier aus bestehen Verbindungen mit der Straßenbahnlinie 62 sowie den Buslinien 516, 607 und 633.

Über den Verkehrsknotenpunkt Ramersdorf bestehen zudem Anschlüsse an die Stadtbahnlinien 62 und 66 sowie an den Regionalverkehr in Richtung Köln, Koblenz und Siegburg. Die Bonner Innenstadt, das Bundesviertel, die Rheinaue und der Bahnhof Bonn-Beuel sind somit bequem erreichbar. Auch in den Abend- und Nachtstunden besteht durch die Nachtbusverbindung N8 ein Fahrtenangebot.

Wichtige Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister, befinden sich in den umliegenden Ortsteilen Beuel, Limperich und Oberkassel sowie im nahegelegenen Beueler Zentrum. Dieses ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Der Telekom Campus und das Bundesviertel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer bzw. kurzer Entfernung und unterstreichen die attraktive Lage für Berufspendler.

Neben Kindergärten und Grundschulen stehen im Stadtbezirk Beuel verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch das vielfältige Freizeitangebot entlang des Rheins, in der Rheinaue sowie in den angrenzenden Naherholungsgebieten bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.