Home-Staging: Vermitteln Sie bei der Vermarktung einen wohnlichen Eindruck

Home-Staging ist eine bewährte Verkaufstechnik aus den USA, die sich in den letzten Jahren auch hierzulande für unsere Kunden als äußerst erfolgreich erwiesen hat. Wir richten Ihre Immobilie so ein, dass sich potenzielle Interessenten das Objekt als ihr neues Zuhause vorstellen können. Steigern Sie mit unserem professionellen Home-Staging das Verkaufspotenzial Ihrer Immobilie und überzeugen Sie Interessenten auf den ersten Blick.

Modernes Schlafzimmer nach dem Home-Staging

Was genau ist Home-Staging?

Home-Staging ist eine Art der Immobilienpräsentation, bei der eine Immobilie durch gezielte Maßnahmen und kreative Lösungen so gestaltet wird, dass sie potenzielle Käufer anspricht und deren Interesse weckt. Dazu gehören das Arrangieren von Möbeln, das Dekorieren mit stilvollen Accessoires, das Optimieren von Lichtverhältnissen und Farbgestaltung sowie das Beseitigen von Unordnung und persönlichen Gegenständen. Ziel des Home-Staging ist es, die Attraktivität der Immobilie zu steigern, eine einladende Atmosphäre zu schaffen und den potenziellen Käufer zu einer positiven Vorstellung vom Leben in diesem Raum anzuregen.

Bei älteren Immobilien lohnt sich vor dem eigentlichen Home-Staging auch eine Renovierung der Immobilie. Dies können beispielsweise Malerarbeiten und/oder Bodenarbeiten sein. Somit entsteht ein attraktives und hochwertiges Gesamtbild der Immobilie für die Vermarktung. Diese erscheint in einem vollkommen neuen Licht und vermittelt dem Käufer somit den Eindruck, eine gepflegte, ansprechende und moderne Immobilie zu besichtigen.

Virtuelles Home-Staging....

Beim virtuellen Home-Staging werden mithilfe von Bildbearbeitungssoftware virtuelle Möbel und Dekorationselemente in Fotos von leeren Räumen eingefügt, um potenziellen Käufern eine bessere Vorstellung zu vermitteln.

Im Gegensatz dazu findet das traditionelle Home-Staging direkt vor Ort statt, indem die tatsächliche Einrichtung und Dekoration der Immobilie angepasst wird. Dies vermittelt den Kaufinteressenten bei der Besichtigung direkt einen vollkommen anderen Eindruck und eine attraktive Atmosphäre, als ein digitales Bild.

Virtuelles Home Staging ist weniger kostspielig und wird in Fällen angewendet, in denen es nicht möglich ist, die Immobilie physisch zu verändern, z.B. bei noch bewohnten Immobilien.

...oder Home-Staging vor Ort?

Bei Schöpf & Co. Immobilien haben wir uns auf beide Home-Staging-Methoden spezialisiert. Je nach Immobilie erarbeiten wir ein individuelles Konzept. Die Immobilie wird entweder real oder nur digital am Bildschirm renoviert und eingerichtet, damit potenzielle Kaufinteressenten die Möglichkeiten und Vorzüge der Immobilie erkennen. Die Fotos einer Immobilie, bei der das Home-Stagings angewendet wurde, erzeugen zudem eine hohe Aufmerksamkeit sowie Emotionalität und sprechen somit eine breitere Zielgruppe an. Sie tragen erfahrungsgemäß dazu bei, dass Immobilien schneller und teilweise zu einem höheren Preis verkauft werden.

Esszimmer wurde mit Home-Staging hergerichtet

Das sind die Vorteile für Eigentümer & Interessenten

Home-Staging bietet viele Vorteile für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Die gezielte Gestaltung und Präsentation der Immobilie zieht potenzielle Käufer an und steigert das Interesse an der Immobilie. Ein ansprechend gestalteter Raum kann dazu beitragen, einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen und das Verkaufspotenzial zu maximieren.

Für Interessenten bietet Home-Staging den Vorteil, dass die Immobilie optimal und ansprechend präsentiert wird. Durch die professionelle Einrichtung und Dekoration können sich Interessenten leichter vorstellen, wie sie in dem Raum leben könnten und welche Möglichkeiten die Immobilie bietet. Ein gut inszenierter Raum kann Emotionen wecken und einen positiven Eindruck hinterlassen, der die Kaufentscheidung positiv beeinflussen kann. Darüber hinaus gibt Home-Staging den Interessenten eine klare Vorstellung davon, wie sie den Raum nutzen und einrichten könnten, was ihnen helfen kann, sich schneller und stärker mit der Immobilie zu identifizieren.

Für eine individuelle Beratung und weitere Informationen zum Home-Staging-Service von Schöpf & Co. Immobilien kontaktieren Sie uns gerne. Unser erfahrenes Team steht Ihnen für Fragen zur Verfügung und bespricht mit Ihnen, wie Home-Staging Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen kann. Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen und Ihnen bei der Optimierung Ihrer Immobilie behilflich zu sein.