# 3-Zimmer # Terrasse # ruhige Lage

Im Alleinauftrag des Eigentümers präsentieren wir Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Wachtberger Ortsteil Pech.

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Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses aus dem Jahr 2005 und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und Ausstattung.

Ihr neues Zuhause besticht durch eine großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken sowie eine sonnige, weitläufige Terrasse, die ideale Verbindung von ruhigem, naturnahem Wohnen und zugleich guter Anbindung an Bonn und die umliegende Region.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche und praktischem Tresen. Dieser Bereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Große Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und führen direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus erreichbar und jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das größere Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne, während das zweite Bad mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist.
In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, das für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Besonders praktisch ist die Hanglage des Hauses. Die Kellerräume sind direkt von der Wohnung aus zugänglich. Ein Abstellraum verbindet den Wohnbereich mit den Kellerräumen, sodass Sie Ihre Wohnung nicht verlassen müssen.

Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der von beiden Hausparteien genutzt und gepflegt wird.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage für bequemes und sicheres Parken sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor der Garage.