# Reiheneckhaus # für die Familie #

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Bonner Ortsteil Pennenfeld, der zum Stadtbezirk Bad Godesberg gehört. Das Umfeld ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser in aufgelockerter Bauweise sowie durch gepflegte Grünflächen, die dem Viertel einen angenehmen, familienfreundlichen Charakter verleihen. Die Paracelsusstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße, was zu einer sehr angenehmen Wohnqualität beiträgt.

Der Ortsteil Pennenfeld liegt im südwestlichen Bereich Bad Godesbergs und schließt direkt an die Ortsteile Lannesdorf und Mehlem an. Die Nähe zu weiträumigen Grünflächen und den Rheinauen macht das Quartier besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Spazier- und Radwege in den umliegenden Grünbereichen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut:
Mehrere Buslinien verkehren im 10–20-Minuten-Takt und verbinden Pennenfeld direkt mit der Bad Godesberger Innenstadt, dem Bahnhof Bad Godesberg, Mehlem sowie dem Bonner Stadtzentrum. Über die nahegelegenen Stadtbahnanschlüsse der Linien 16 und 63 (über Stadthalle Bad Godesberg) erreicht man zügig Bonn, Köln und das Bundesviertel. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine schnelle Anbindung an die B9 sowie an Autobahnen Richtung Köln, Koblenz und Rhein-Sieg-Kreis. Das Zentrum von Bad Godesberg ist mit dem PKW in wenigen Minutenerreichbar.

Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz:
Ein Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Gastronomie, Bankautomaten, ärztliche Versorgung sowie kleinere Dienstleister stehen im direkten Umfeld zur Verfügung und machen die Lage besonders alltagsfreundlich.

Für Familien ist der Standort ebenfalls attraktiv:
Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in benachbarten Ortsteilen von Bad Godesberg sind gut erreichbar. Auch internationale Bildungseinrichtungen befinden sich im erweiterten Umfeld Bad Godesbergs.
Insgesamt bietet die Paracelsusstraße 40 eine ruhige, grüne und gleichzeitig hervorragend angebundene Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler oder Paare ein äußerst angenehmes Umfeld darstellt.