Objektdaten

Objektart: Haus
externe Objnr: 34_YS-706
Wohnfläche: 126 m²
Grundstücksgröße: 360 m²
Zimmer: 4

Adresse

PLZ: 53177
Ort: Bonn

Kaltmiete: 1.250 €

Informationen

Baujahr: 1966
Verfügbar ab (Text): Nach Vereinbaung
Zustand: Gepflegt
Nutzungsart: Wohnen
Vermarktungsart: Miete

Details

Stellplatzart: Garage
Badezimmer: 1
Gäste WC: Ja
Schlafzimmer: 3
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Provision: Nein
Nebenkosten: 300 €
Warmmiete: 1.600 €
Kaution: 3.750 €

Beschreibung

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir diesen Bungalow zur Vermietung an.

In einem gewachsenen und grünen Umfeld wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Der massiv gebaute Bungalow mit Flachdach wurde im Jahr 1966 auf dem 360 qm großen Grundstück errichtet und erstreckt sich großzügig über eine Ebene zuzüglich Keller. Eine Garage (zzgl. 19qm) auf dem Garagenhof komplettiert das Angebot.

Auf ca. 126,0 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer.

Sie betreten den Bungalow über eine Eingangsdiele. Hier ist die Garderobe und das Gäste-WC angesiedelt. Geradeaus gelangen Sie in das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Schlaftrakt verfügt über drei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren renoviert und ist mit einer Dusche, Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Sofern keine eigene Küche vorhanden ist, kann die Einbauküche, vom Vormieter übernommen werden.

Ein Sonnengarten erweitert die Erholungsflächen des Hauses und bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort.

Das Kellergeschoss ist mit dem Hausanschlussraum, der großzügigen Waschküche und Abstellraum mit genügend Stauraum versehen.

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Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr 1966, Bedarfsausweis, 227 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Gas (Fernwärme)

ALLGEMEIN:
-Winkel-Bungalow
-Baujahr 1966
-ca.126 m²
-Sonnenterrasse und Garten
-Abstellraum
-Kellerräume
-Garage

RAUMAUTEILUNG/AUSSTATTUNG:
-Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad,
Gäste- WC, Diele,
Abstellraum-Bügelzimmer, Küche, diverse
Einbauschränke
-Küche
-Badezimmer: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC mit
Fenster

AUSSTATTUNG:
-gesamte Wohnraum mit Parkett
-Bad, Flur mit Bodenfliesen
-Küche mit Laminat

NEBENKOSTEN:
-Fernwärme (in den NK enthalten)

Lage

Das Haus liegt in einer absoluten Ruhiglage in Bonn Heiderhof.

Dieser Ortsteil ist eine gewachsene Wohngegend, in der Ein- und Mehrfamilienhäuser das Bild prägen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig im neuen Heiderhof-Center zu erreichen.
Hier finden Sie ein großes EDEKA-Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, Bäcker, Reinigung, Frisör, Elektrofachgeschäft, Eiscafé sowie weitere Geschäfte.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Bad Godesberg Zentrum ist mit dem Auto in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11 oder 0173 -796 81 38
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de